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상속주택 양도 시 비과세 조건과 주의사항 총정리

상속주택을 양도할 때는 일반적인 1세대 1주택 비과세 요건과는 다른 세법 규정이 적용됩니다. 상속으로 인해 일시적으로 다주택자가 된 경우에도 비과세 혜택을 받을 수 있는 특례가 있지만, 이를 제대로 이해하지 못하면 세금 부담이 늘어날 수 있습니다. 이번 글에서는 상속주택 양도 시 비과세 조건, 적용되지 않는 경우, 그리고 일반적인 1세대 1주택자와의 차이점까지 총망라하여 정리해보겠습니다.1. 상속주택 양도 시 비과세 조건상속받은 주택을 양도할 때 비과세 혜택을 받으려면 다음 조건을 충족해야 합니다:(1) 보유기간 요건상속받은 주택의 보유기간은 상속개시일로부터 계산됩니다.상속개시일로부터 2년 이상 보유해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.(2) 거주요건조정대상지역에 위치한 주택일 경우, 2년 이상 거주해야..

국세상담센터(☎126)에 전화합니다.메뉴 순서: ①번(현금영수증) → ②번(상담센터 연결) → ①번(한국어) → ④번(현금영수증 발급서비스).사업자등록번호(10자리), 비밀번호 설정, 대표자 주민번호(13자리)를 입력 후 가입 완료.다시 국세상담센터(☎126)에 전화합니다.메뉴 순서: ①번(현금영수증) → ②번(상담센터 연결) → ①번(한국어) → ④번(현금영수증 발급서비스).발급자 사업자번호, 비밀번호 입력 후 소비자의 신분확인 정보(휴대폰번호 또는 주민번호), 거래금액 입력.소득공제용은 ①번, 지출증빙용은 ②번 선택 후 발급 완료.발행된 현금영수증은 다음 날 홈택스에서 확인 가능합니다.

부동산 투자와 주택 매매를 고민하고 계신가요? 최근 정부의 규제 강화로 인해 양도소득세 부담이 커지면서 많은 분들이 절세 방법을 찾고 있습니다. 특히 상생임대주택과 주택임대사업자 등록을 통해 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 포스팅에서는 이러한 절세 방법에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 부동산 투자자라면 꼭 알아야 할 꿀팁, 지금 바로 확인하세요! 1. 상생임대주택 비과세 혜택 요건상생임대주택은 임대료 증액 제한과 임대 기간을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 특히 조정대상지역 내 주택이라도 거주 요건이 면제된다는 점에서 큰 장점이 있습니다.💡 적용 요건- 임대료 증액 제한: 직전 임대차 계약 대비 임대료 또는 보증금 증가율이 5% 이내여..